Aux Beaux-Arts, des riverains dénoncent deux projets immobiliers et commerciaux

Le quartier des Beaux-Arts, à Montpellier, hausse le ton. Mercredi 23 septembre, plusieurs associations et collectifs d'habitants ont tenu une conférence de presse pour alerter sur deux opérations d'aménagement qu'ils jugent menées sans eux, voire contre eux.

Selon plusieurs médias locaux, ces riverains reprochent à la municipalité de privilégier les intérêts économiques au détriment du dialogue avec les habitants et des enjeux sociaux et environnementaux du quartier.

Un supermarché dans les anciens studios Lunaret

Le premier dossier concerne le bâtiment qui a longtemps hébergé les studios Lunaret, entre les rues Lakanal et Proudhon. Ce lieu emblématique, resté vacant après la fermeture d'une salle de sport très fréquentée, attire les convoitises depuis des années : un projet Carrefour y avait été envisagé puis écarté par la mairie, avant l'évocation d'un tiers-lieu, puis d'un Super U. C'est désormais l'enseigne Monoprix, déjà implantée place de la Comédie, qui viserait ce site.

Les habitants s'étonnent du silence des élus sur ce nouveau projet, alors que le maire Michaël Delafosse s'était par le passé opposé publiquement à l'arrivée de Carrefour. Une trentaine de commerces de proximité existent selon eux autour de ce secteur, et l'installation d'une grande ou moyenne surface pourrait, craignent-ils, bouleverser cet équilibre commercial. Une association de quartier suggère une alternative : une structure dédiée à l'alimentation solidaire.

La Cité Bergère, dernier lopin agricole du centre-ville

Le second combat porte sur la Cité Bergère, rue Saint-Lazare, un terrain de maraîchage familial dont la production serait vendue directement aux habitants du secteur. La mairie y a délivré en août 2025 des permis de construire pour deux immeubles pouvant atteindre plus de 15 mètres, soit 69 logements au total.

Les opposants y voient la disparition de la dernière parcelle agricole du centre-ville montpelliérain, dans un quartier qu'ils décrivent comme ayant conservé une ambiance villageoise héritée de son passé d'abattoirs, de tanneries et de cultures maraîchères. Une pétition réclamant la préservation du site aurait rassemblé environ 25 000 signatures.

Recours en justice et accusation de greenwashing

Un recours a été engagé devant la justice administrative pour obtenir l'annulation du permis de construire, et son examen serait attendu dans les prochaines semaines. L'avocate des collectifs dénonce une opération de « greenwashing » : le permis évoquerait un « espace vert » sur la parcelle, une notion qu'elle juge bien différente d'une terre agricole active. Des irrégularités seraient également pointées, notamment une implantation partielle en zone inondable.

Les collectifs disent avoir formulé des contre-propositions, comme une ferme urbaine ou des jardins partagés, en cohérence avec les dispositifs alimentaires solidaires portés par la Métropole. Ils rappellent que des engagements de préservation du site avaient été évoqués par la majorité municipale avant les élections de mars dernier. Une élue d'opposition, membre du groupe La France insoumise et Verts Populaires au conseil municipal, a assisté au rassemblement en soutien aux habitants.