Où vivent les riches à Montpellier ?
Montpellier concentre le plus grand nombre de foyers aisés de l'Hérault, avec 3 376 foyers, devant Castelnau-le-Lez et ses 791 foyers. Mais en proportion, ce sont les communes du nord de l'agglomération — Clapiers, Saint-Gély-du-Fesc, Teyran — qui dominent nettement.
Mis à jour le par la rédaction de ToutMontpellier
En nombre de foyers aisés, dans l'Hérault
| Commune | Foyers |
|---|---|
| Montpellier | 3 376 |
| Castelnau-le-Lez | 791 |
| Béziers | 737 |
| Sète | 600 |
| Saint-Gély-du-Fesc | 503 |
Chiffres publiés par Le Journal Toulousain en juillet 2024.
Nombre ou proportion, deux lectures opposées
C'est la clé de lecture de ce sujet. Montpellier arrive largement en tête en volume, ce qui est mécanique : c'est la plus grande ville du département. Rapportée à sa population, la part de foyers aisés y est en revanche bien plus faible que dans les communes voisines.
Les relevés situent les plus fortes proportions du côté de Clapiers, Saint-Gély-du-Fesc, Castelnau-le-Lez et Teyran — toutes au nord ou à l'est de l'agglomération.
La géographie de l'aisance
- Le nord de l'agglomération — Clapiers, Montferrier-sur-Lez, Saint-Gély-du-Fesc, vers les collines et le Pic Saint-Loup.
- L'est résidentiel — Castelnau-le-Lez, en continuité de la ville.
- Lattes — au sud, entre ville et étangs.
- Dans Montpellier même — l'Écusson pour l'ancien, les quartiers résidentiels de l'ouest et du nord pour le pavillonnaire.
Pourquoi la périphérie
La raison est classique et vaut dans toutes les métropoles françaises : la maison individuelle avec jardin, à distance raisonnable du centre, dans des communes où la fiscalité locale et les écoles pèsent dans le choix. Le tramway et les axes routiers ont rendu ces communes accessibles sans contrainte quotidienne.
Dans la ville
Le centre historique reste une valeur sûre du marché immobilier, avec ses hôtels particuliers. Voyez où habitent les riches à Montpellier pour le détail par quartier, et quel salaire pour bien vivre.
Questions fréquentes
Quelle commune compte le plus de foyers aisés ?
Montpellier, avec 3 376 foyers, devant Castelnau-le-Lez et ses 791 foyers.
Où la proportion est-elle la plus forte ?
Dans les communes du nord de l'agglomération : Clapiers, Saint-Gély-du-Fesc, Castelnau-le-Lez et Teyran.
Pourquoi cette différence entre nombre et proportion ?
Montpellier est la plus grande ville du département : elle domine en volume mais reste en retrait rapportée à sa population.
Quels quartiers dans la ville ?
L'Écusson pour l'ancien et les hôtels particuliers, les secteurs résidentiels du nord et de l'ouest pour le pavillonnaire.
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