Thelene Entreprises

Thelene Entreprises, allée Niels Bohr à Odysseum, est la branche immobilier d'entreprise du groupe Thélène Immobilier, fondé en 2008 par Richard Thélène. L'agence conseille les entreprises, commerçants et propriétaires-bailleurs sur la vente et la location de bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité et entrepôts. La note de 4,7 sur 98 avis reflète un accompagnement très largement apprécié, avec une part d'avis plus anciens à nuancer, détaillée plus bas par honnêteté envers les futurs clients.

Un conseil en immobilier d'entreprise, du bureau à l'entrepôt

Thelene Entreprises est l'une des trois entités du groupe Thélène Immobilier, aux côtés de Thélène Immobilier (résidentiel) et Thélène Syndic (copropriétés). Le groupe a été fondé en 2008 par Richard Thélène, qui a quitté une carrière de 20 ans dans le secteur bancaire pour créer ce qui se présente comme le premier acteur intégré de services immobiliers de la région montpelliéraine. L'agence Entreprises, basée à Odysseum, se consacre exclusivement à l'immobilier professionnel : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, entrepôts, fonds de commerce, immeubles et terrains, à la vente comme à la location, sur la métropole de Montpellier et ses environs.

Les avis décrivent un accompagnement de bout en bout, de la recherche initiale jusqu'à la signature du bail ou de l'acte de vente. Plusieurs négociateurs reviennent nommément d'un avis à l'autre : Philippe Bargoin, très cité pour la recherche de locaux professionnels et la mise en location, Anaïs Courtois et Margot pour la recherche de preneurs, Morgane Thélène pour le suivi de transactions. Des propriétaires-bailleurs décrivent des délais de commercialisation courts — une vente réalisée « en 3 mois », une mise en location « en une semaine » —, et plusieurs avis soulignent la qualité du conseil en amont, sur l'estimation ou le choix du secteur.

Le corpus contient aussi une petite part de critiques, à hauteur de 5 avis sur les 75 avis avec texte analysés (moins de 7 %), presque tous datés d'avant 2022. Elles portent sur un manque de relance après une première offre refusée, un dossier de mise en location resté sans nouvelle malgré plusieurs appels, ou, pour un avis isolé de 2021, une photo d'annonce ne correspondant pas au bien réellement proposé. Un avis très négatif de 2017, sans détail vérifiable, reste isolé et ancien. Depuis 2022, le corpus est presque unanimement positif, ce qui suggère une évolution favorable de la qualité de suivi plutôt qu'un problème persistant.

Ce qui revient dans les avis

1. Location de bureaux et locaux professionnels — accompagnement réactif, Philippe Bargoin cité le plus souvent.
2. Vente de locaux commerciaux et immeubles — suivi de bout en bout, de l'estimation à la signature.
3. Recherche de locataires pour propriétaires-bailleurs — Anaïs Courtois, Margot et Morgane Thélène citées pour leur réactivité.
4. Un point de vigilance sur les petits dossiers — une minorité d'avis, essentiellement antérieurs à 2022, signale un manque de relance quand la première offre est refusée.

Conseils d'initié

• Décrivez précisément votre projet dès le premier contact (surface, budget, activité envisagée) : les avis citent des délais de recherche particulièrement courts quand le besoin est bien cadré dès le départ.
• Propriétaires-bailleurs, demandez un point d'étape régulier. Les avis les plus élogieux décrivent un suivi proactif de l'agence, sans besoin de relancer.
• Pour un dossier moins urgent, insistez si nécessaire. Les rares avis négatifs concernent des dossiers restés sans réponse après une première offre refusée.
• Vérifiez les photos d'une annonce avant de vous déplacer. Un avis isolé signale une divergence entre la photo publiée et le bien réel.
• Précisez la localisation exacte recherchée : l'agence couvre toute la métropole de Montpellier ainsi que Mauguio, Lattes et les communes voisines.

Contacter l'agence

L'agence reçoit du lundi au vendredi, de 9h à 12h puis de 14h à 18h, fermée le week-end. L'immobilier d'entreprise n'a pas de saisonnalité marquée dans les avis, mais pour un bail commercial ou professionnel destiné à démarrer à la rentrée, mieux vaut engager la recherche plusieurs mois à l'avance. Contact : 04 67 66 43 44 ou thelene-entreprises.com.