ISABELLE MERLY-CHASSOUANT - AVOCAT SPECIALISTE EN DROIT IMMOBILIER

Rue Bonnard, dans le quartier Boutonnet, Maître Isabelle Merly-Chassouant exerce le droit immobilier depuis plus de quinze ans, avec une spécialisation obtenue en 2019 couvrant la construction, la copropriété et les baux. La note de 4,6 sur 37 avis raconte une avocate reconnue pour sa ténacité sur des dossiers longs et complexes, avec quatre avis 1 étoile plus récents qui décrivent des manques de suivi à prendre au sérieux.

Une spécialiste du droit immobilier, réputée pour ses dossiers longs et complexes

Titulaire d'un doctorat en droit privé et ancienne chargée d'enseignement en droit commercial à l'université Montpellier I, Isabelle Merly-Chassouant a prêté serment en décembre 2002 et obtenu en septembre 2019 le certificat de spécialisation en droit immobilier, qui recouvre le droit de la construction, le droit de la copropriété et le droit des baux. Après plus de quinze ans d'exercice entre Montpellier et Lyon, elle intervient aussi bien pour des particuliers que pour des professionnels — syndics de copropriété, promoteurs, constructeurs, assureurs — en conseil comme en contentieux, et complète cette pratique par des dossiers de droit des affaires (recouvrement de créances, marchés de travaux, procédures collectives).

Les avis les plus marquants concernent des dossiers qui s'étalent sur plusieurs années : un contentieux de malfaçons ouvert depuis près de neuf ans, repris avec « sérieux et une détermination remarquable » après le départ en retraite du précédent conseil ; un accompagnement de quatre ans sur un dossier complexe et « particulièrement éprouvant sur le plan humain » ; un contentieux de copropriété en centre-ville qui durait depuis bientôt huit ans au moment de sa reprise. Cette capacité à reprendre et faire avancer des dossiers anciens, parfois délaissés par un précédent avocat, revient comme un fil conducteur du corpus d'avis, aux côtés de dossiers plus classiques de référé en copropriété, de négligence notariale lors d'un achat immobilier, ou de suivi de contrats dans un projet de construction.

Quatre avis 1 étoile, plus concentrés sur la période récente (2024-2026) que sur l'ensemble de la carrière de l'avocate, méritent d'être rapportés sans être minimisés : deux d'entre eux, en juin 2025 et mars 2026, décrivent un manque de suivi et l'absence de réponse aux e-mails après une première consultation payée — un même reproche qui se répète à moins d'un an d'écart. Un troisième avis, sur un contentieux locatif, estime que ce type de dossier « n'est décidément pas son domaine », en délicatesse avec la spécialisation en construction et copropriété plutôt qu'en droit locatif pur. Un dernier avis, plus ancien et isolé, rapporte un échange téléphonique interrompu brutalement. Ce sont des signalements suffisamment récents et répétés pour être pris au sérieux, sans qu'ils ne remettent en cause la réputation de ténacité que lui reconnaissent la majorité des clients sur des dossiers longs.

Ce qui revient dans les avis

1. Une spécialiste reconnue en droit immobilier — certificat de spécialisation depuis 2019, plus de vingt ans d'exercice au barreau de Montpellier.
2. Une ténacité sur les dossiers longs — plusieurs contentieux de malfaçons ou de copropriété repris et menés sur plusieurs années, parfois après l'abandon d'un précédent conseil.
3. Une double clientèle particuliers et professionnels — syndics, promoteurs, constructeurs et assureurs, en plus des particuliers en litige de construction ou de copropriété.
4. Des victoires concrètes citées — reconnaissance de négligence notariale, recouvrement de créances, référés de copropriété gagnés.
5. Des signalements récents de manque de suivi — deux avis de 2025 et 2026 décrivent une absence de réponse après une première consultation payée, un point de vigilance à connaître.

Conseils d'initié

• Vérifiez que votre dossier relève bien de sa spécialité — construction, copropriété et baux plutôt que contentieux locatif pur, un avis rapportant une expérience décevante hors de ce périmètre.
• Pour un dossier long, clarifiez les points de contact réguliers dès le départ — les avis positifs comme négatifs portent tous sur des dossiers qui s'étirent dans le temps ; un rythme de suivi convenu à l'avance limite le risque de silence.
• En cas d'absence de réponse après la consultation initiale, relancez rapidement par écrit — les deux signalements récents évoquent tous deux un silence après une première prise de contact payante.
• Les professionnels de l'immobilier (syndics, promoteurs) y trouvent un interlocuteur habitué à leurs dossiers — un point moins visible dans les avis grand public mais confirmé par sa patientèle professionnelle.

Quand y aller

Le cabinet reçoit du lundi au jeudi de 9h à 18h30 et le vendredi de 9h à 16h, fermé le week-end. Pour un contentieux de construction ou de copropriété, mieux vaut consulter tôt : plusieurs dossiers cités dans les avis s'étalent sur plusieurs années une fois engagés.