ARTIS-IMMO Agence Immobilière Beaux-Arts, Montpellier (Vente, Gestion, Location, Estimation)

ARTIS-IMMO, place des Beaux-Arts, est une agence immobilière généraliste dirigée par la famille De Angelis, proposant vente, location, gestion locative et estimation. La note de 4,3 sur 92 avis recouvre une équipe étoffée très appréciée et un point de vigilance récurrent, détaillé plus bas par honnêteté envers les futurs clients.

Une équipe étoffée, un point de vigilance récurrent sur les cautions

ARTIS-IMMO occupe une position centrale place des Beaux-Arts, un lieu chargé d'histoire au cœur de Montpellier. L'agence, généraliste, propose la vente, la location, la gestion locative et l'estimation de biens. Son équipe est particulièrement étoffée par rapport aux autres agences du secteur observées : les avis citent nommément Morgane, Céline, Chloé, Manon, Gérald, ainsi que Mmes Nougues, Betbeder et Gentilhomme et M. Carayol, pour des projets de vente, d'achat, de location ou de gestion locative. Plusieurs clients décrivent un accompagnement personnalisé, réactif, aussi bien pour la vente d'un appartement de famille que pour l'achat d'une résidence principale.

Le corpus contient aussi une part réelle de critiques : 13 avis sur 80 avis avec texte, soit environ 16 %. À la différence d'autres agences où les critiques sont dispersées sur plusieurs sujets, un même motif revient ici d'une année sur l'autre depuis au moins 2018 : des désaccords sur la restitution du dépôt de garantie en fin de bail, avec des frais de remise en état jugés disproportionnés par plusieurs locataires sortants. Un avis de 2018 relève lui-même explicitement cette récurrence, ce qui en fait un signal plus solide qu'un cas isolé. D'autres avis, plus ponctuels, évoquent des frais annoncés à la visite puis revus à la hausse à la signature, ou un dossier de location non retenu malgré son éligibilité déclarée.

Cette proportion de critiques reste minoritaire au regard des 67 avis positifs sur 80, et ne remet pas en cause l'accompagnement salué par la majorité des clients, notamment côté vente et achat. Mais pour une location via cette agence, le dépôt de garantie est le point à anticiper avec le plus d'attention.

Ce qui revient dans les avis

1. Vente et achat de biens — accompagnement très largement salué, Morgane, Céline et Gérald cités le plus souvent.
2. Gestion locative — suivi apprécié par plusieurs propriétaires, Chloé et Manon citées.
3. Location — expérience globalement positive à l'entrée, avec une équipe réactive lors des visites.
4. Un point de vigilance récurrent — plusieurs avis, sur plusieurs années, signalent des désaccords à la restitution du dépôt de garantie en fin de bail.

Conseils d'initié

• Faites un état des lieux d'entrée très précis, avec photos datées. C'est le point de vigilance le plus documenté du corpus, sur plusieurs années.
• Demandez un chiffrage écrit des frais annoncés dès la visite. Un avis signale un écart entre le montant évoqué à l'oral et celui réclamé à la signature.
• Pour une vente ou un achat, l'agence est très largement recommandée : sollicitez Morgane, Céline ou Gérald selon les avis les plus récents.
• Propriétaires-bailleurs, la gestion locative est saluée pour sa réactivité, notamment par Chloé et Manon.
• En cas de désaccord sur la caution, gardez une trace écrite de tous les échanges dès l'état des lieux de sortie.

Contacter l'agence

L'agence reçoit du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 puis de 14h à 18h, et le samedi matin de 9h30 à 12h30. Fermée le dimanche. Contact : 04 67 02 00 43 ou artis-immo.com.