Floors immobilier

Floors immobilier, installée rue Chaptal à Figuerolles, exerce trois métiers : syndic de copropriété, gestion locative et transaction immobilière. L'agence est née en 2021 sous le nom de MATIM Syndic avant de se rebaptiser Floors en 2024, sous la direction de Vladimir Belliot (diplômé de l'ICH Montpellier), entouré de Carole Bernard côté comptabilité copropriété et de Mathieu Colombier (EDHEC) côté transaction. Avec une trentaine de copropriétés en gestion, de 4 à 136 lots, la note de 4,3 sur 36 avis est représentative d'un métier où les avis se polarisent facilement entre copropriétaires satisfaits de la réactivité et résidents mécontents d'un sinistre non résolu.

Un syndic jugé réactif par une majorité de copropriétaires

La majorité des avis positifs saluent la réactivité de Vladimir Belliot et de son équipe. Une présidente de conseil syndical d'une copropriété de 20 lots témoigne : « celui-ci s'est montré d'excellent conseil et nous a fait une proposition très intéressante. Il nous a accompagné avec une grande réactivité et son aide nous a été précieuse. » Une copropriété de 130 logements décrit un bilan concret après changement de syndic : « une comptabilité à jour et accessible en ligne, des visites régulières avec compte rendus, un suivi très précis des entreprises intervenantes ». Un avis évoque une gestion de sinistre rapide après qu'un véhicule en feu a endommagé un mur d'enceinte, saluant « la rapidité de réponse » de Carole Bernard. Côté transaction, un client raconte avoir été accompagné par Mathieu pour un premier achat immobilier « avec patience » et « professionnalisme ». Le cabinet propose aussi un service de conciergerie, décrit par une cliente comme lui ayant fait « gagner un temps fou ».

À l'inverse, six des 36 avis descendent à 1 étoile, une proportion qui mérite d'être prise au sérieux avant de confier sa copropriété. Un avis sévère évoque une panne d'eau chaude récurrente et une évacuation mal faite provoquant une invasion de moustiques, sans résolution selon le témoignage. Un autre accuse le syndic de manquer de fermeté face à des copropriétaires en infraction (vol et dégradation de bien commun) et évoque un climat d'insécurité persistant dans une résidence. Ces avis, bien que minoritaires, décrivent un décalage entre la communication de l'agence et la résolution effective de certains dossiers de terrain — à mettre en balance avec les nombreux témoignages qui saluent, au contraire, une gestion réactive et transparente.

Ce qui revient dans les avis

1. Trois métiers réunis — syndic de copropriété, gestion locative et transaction immobilière, sous une même équipe.
2. Vladimir Belliot, cité dans la majorité des avis positifs — salué pour sa réactivité sur les sinistres et son suivi des assemblées générales.
3. Une comptabilité en ligne et un suivi documenté — plusieurs copropriétés saluent la transparence des comptes-rendus après changement de syndic.
4. Des avis contrastés sur la résolution des sinistres — plusieurs témoignages négatifs pointent des problèmes de maintenance non résolus, à vérifier avant de signer un mandat.

Conseils avant de confier sa copropriété

• Demandez des exemples concrets de gestion de sinistre récente avant de signer un mandat de syndic — les avis divergent sur ce point précis.
• Renseignez-vous sur l'accès à l'extranet copropriété (copro.vilogi.com), cité comme un vrai plus par plusieurs conseils syndicaux.
• Pour une transaction, demandez à être suivi par Mathieu Colombier, cité pour son accompagnement pédagogique des primo-accédants.
• L'agence reçoit sur rendez-vous — mieux vaut appeler avant de passer, plutôt que de se présenter sans prévenir.

Contacter l'agence

Floors immobilier reçoit du lundi au vendredi de 9h à 17h30, fermée le week-end, rue Chaptal à Figuerolles. Contact : 04 22 91 58 25, contact@floors-immo.fr ou floors-immo.fr.