Cabinet Semene

Le Cabinet Semene occupe un bâtiment en pierre du Mas de Mariotte à Lattes, aux portes de Montpellier. Sa spécialité n'est pas la vente de logements mais la transaction de fonds de commerce : bureaux de tabac, hôtels, restaurants et bars, sur l'ensemble du littoral Languedoc-Roussillon et jusqu'en Provence. Le cabinet revendique 30 ans d'expérience dans ce métier de niche, où chaque dossier engage souvent l'outil de travail et parfois l'affaire familiale de toute une vie. La note de 5 sur 35 avis — 34 avis à 5 étoiles et un seul à 4 — traduit un niveau de satisfaction rare, cohérent avec un secteur où le bouche-à-oreille compte davantage que la publicité.

Un cabinet familial, spécialiste du fonds de commerce

Les avis citent presque toujours les mêmes interlocuteurs. Sandrine Lebonnois revient le plus souvent, décrite comme ayant accompagné des repreneurs « de A à Z » sur des dossiers de bureaux de tabac, avec un suivi qui se poursuit après la signature — un client raconte que « même après l'acquisition du tabac elles sont toujours présente pour le suivi ». Sophie Trinquard est systématiquement associée au volet juridique, saluée pour avoir « su répondre à toutes nos interrogations jusque là fin et même après ». Jean-Christophe Semene, dont le nom est associé au cabinet, est décrit comme l'interlocuteur unique de dossiers nécessitant beaucoup de discrétion — un cédant raconte que « ce qui m'a séduit, c'est que ce cabinet est familial, vous n'aurez qu'un seul interlocuteur », avec une vente conclue « en deux visites » tout en respectant son besoin de confidentialité.

Le service couvre l'intégralité du parcours : évaluation du fonds, présentation aux banques pour le financement (un avis cite « Jack » pour la partie bancaire), démarches juridiques et rédaction des actes. Plusieurs avis évoquent des reconversions professionnelles réussies grâce à l'accompagnement du cabinet, y compris pour des profils totalement novices dans le commerce de tabac ou l'hôtellerie. Un client de longue date raconte être resté fidèle au cabinet « après 12 ans » et un premier achat de commerce, preuve d'une clientèle qui revient sur plusieurs transactions.

Le seul bémol de l'ensemble des avis est un 4 étoiles isolé, sans réserve exprimée dans le texte : « commerce repris en février, j'ai eu un bon accompagnement du début à la fin de mon dossier ». Aucun avis négatif ne figure sur les 35 recensés — un score inhabituel qui tient sans doute à la nature du métier, où la confiance se construit sur plusieurs mois avant la signature.

Ce qui revient dans les avis

1. Une spécialité de niche — transaction de fonds de commerce (tabac, hôtellerie, restauration, bar), pas de vente de logements.
2. Sandrine Lebonnois et Sophie Trinquard — citées dans la grande majorité des avis, pour l'accompagnement terrain et le volet juridique.
3. Un accompagnement jusqu'au financement — mise en relation avec les banques pour monter le dossier de reprise.
4. Une discrétion revendiquée — plusieurs cédants soulignent la confidentialité du processus, importante pour ne pas alerter salariés ou clients avant la signature.

Conseils avant de céder ou reprendre un commerce

• Préparez vos documents comptables des trois dernières années avant le premier rendez-vous, pour accélérer l'évaluation du fonds.
• Si la discrétion est un enjeu pour vous, précisez-le dès le départ : plusieurs avis saluent la capacité du cabinet à filtrer les repreneurs sans exposer publiquement la cession.
• Renseignez-vous sur le financement dès la première visite — le cabinet oriente vers des solutions bancaires adaptées à la reprise de commerce.
• Pour un bureau de tabac, le cabinet est particulièrement reconnu pour sa maîtrise des démarches spécifiques à ce type de cession (agréments, licences).

Contacter le cabinet

Le Cabinet Semene reçoit du lundi au vendredi de 9h à 17h30, fermé le week-end, au Mas de Mariotte à Lattes. Contact : 04 67 42 19 42, accueil@semene.com ou semene.com.