Agence Les Oliviers Gestion Locative Achat Vente

L'Agence Les Oliviers occupe une maison de village à l'angle de la Grand Rue, à Saint-Georges-d'Orques, aux portes de Montpellier. Fondée en 2005, elle a depuis ouvert une seconde agence rue Foch, à Montpellier, et fait aujourd'hui partie du groupe Pro Invest. Avec 71 avis Google et une note de 4, elle présente un profil contrasté qu'il paraît plus honnête de détailler que de résumer d'un chiffre : très bien notée sur la transaction (achat, vente), plus critiquée sur la gestion locative.

Une agence de village, entre transaction saluée et gestion locative critiquée

Nicolas Dupont est de très loin le nom le plus cité du corpus d'avis, revenant dans près de la moitié des 71 retours, aussi bien pour des achats que pour des ventes. Les avis positifs soulignent sa disponibilité (y compris tard le soir selon plusieurs clients), son écoute et un accompagnement qui va de la première visite à la signature chez le notaire, avec plusieurs ventes ou achats conclus en quelques semaines. Jérémie Vallin, second nom le plus cité, est décrit comme technique et précis, avec une pédagogie appréciée sur chaque étape du dossier. D'autres membres de l'équipe reviennent aussi nommément à plusieurs reprises : Margaux (ou Margot) et Julia côté gestion, Magali et Fabrice côté accompagnement.

Deux avis récents et détaillés, datés de mars 2026, décrivent une expérience d'achat nettement plus difficile avec Nicolas Dupont : selon leurs auteurs, l'approche de la signature chez le notaire se serait accompagnée de pressions jugées injustifiées, avec une tentative de conditionner la remise des clés à un problème logistique relevant du vendeur — au point que le notaire aurait dû intervenir pour recadrer les échanges. Ces deux témoignages, cohérents entre eux et récents, méritent d'être signalés avec la même rigueur que les nombreux avis élogieux sur le même agent : ils décrivent un cas ponctuel mais sérieux, à mettre en perspective avec l'ensemble très majoritairement positif du corpus sur la transaction.

Sur le volet location et gestion locative, le corpus est nettement plus sévère : plusieurs avis à 1 ou 2 étoiles évoquent un manque de réactivité face à des travaux à effectuer (chauffe-eau, tableau électrique, porte bloquée nécessitant un serrurier facturé 150 euros au locataire), ainsi que des différends sur la restitution de caution ou une régularisation de charges jugée tardive et élevée (1 200 euros réclamés en une fois selon un avis). Un autre profil de critique, distinct de la gestion locative, concerne la prospection à l'achat : plusieurs avis à 1 étoile signalent des demandes de rappel restées sans suite, y compris pour des biens en exclusivité.

Un point mérite d'être signalé avec la même rigueur que le reste : cette proportion d'avis sévères (environ 27 % du corpus, 1 et 2 étoiles confondues) est plus élevée que sur la moyenne des agences de la même catégorie, et elle se répartit entre deux périmètres bien distincts — la gestion locative d'un côté, la réactivité de prospection de l'autre — quand la conduite d'une vente ou d'un achat jusqu'à son terme reste, elle, très largement saluée.

Ce qui revient dans les avis positifs

1. Nicolas Dupont, agent le plus cité de l'agence, dans près de la moitié des avis, pour l'achat comme pour la vente, avec un accompagnement décrit comme disponible jusqu'à la signature.
2. Jérémie Vallin, technique et précis, apprécié pour sa pédagogie et sa rigueur sur chaque étape du dossier.
3. Des ventes et achats conclus rapidement — plusieurs biens vendus ou trouvés en quelques semaines, parfois en cascade.
4. Un accompagnement à distance apprécié pour des clients basés hors de Montpellier, jusqu'à la signature.

Conseils d'initié

• Pour un achat ou une vente, plusieurs avis recommandent de demander directement Nicolas Dupont ou Jérémie Vallin — les deux noms les plus cités et les plus systématiquement positifs sur la transaction.
• Pour une mise en location, il paraît prudent de documenter précisément l'état des lieux d'entrée et de sortie (photos, échanges écrits), plusieurs avis évoquant des différends sur la caution.
• Pour un achat sur une annonce en exclusivité, mieux vaut relancer par plusieurs canaux (téléphone, site, accueil) si le rappel tarde, selon plusieurs avis.
• L'agence est fermée le week-end, avec des horaires resserrés à la mi-journée — à anticiper pour un premier rendez-vous.

Contacter l'agence

L'agence reçoit du lundi au vendredi, de 9h à 12h puis de 14h à 18h, fermée le week-end. Les avis ne signalent pas de période plus chargée dans l'année pour la transaction, mais plusieurs ventes et achats décrits se sont conclus en quelques semaines. Contact : 04 67 10 05 00 ou agencelesoliviers.fr.