Vente et achat
accompagnement de bout en bout par Fabrice Dey ou un conseiller dédié
Rue des Consuls, au cœur de Lattes, l'agence CMP Immobilier — identifiée « Guy Hoquet Lattes » dans une partie des avis les plus anciens — est fondée et dirigée par deux sœurs, installées à Lattes depuis 2016 après près de neuf ans passés dans un réseau national. Elle propose transaction, estimation, location et gestion locative, membre aujourd'hui du réseau Interkab. Avec 4,9 sur 117 avis Google, c'est l'une des agences les mieux notées de l'agglomération, portée par un conseiller cité dans la quasi-totalité des avis vente et achat : Fabrice Dey.
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À propos
Agence CMP Immobilier, l'adresse en bref
Rue des Consuls, au cœur de Lattes, CMP Immobilier — encore identifiée « Guy Hoquet Lattes » dans une partie des avis les plus anciens — est une agence familiale fondée et dirigée par deux sœurs, installée à Lattes depuis 2016. Elle propose transaction, estimation, location et gestion locative, et affiche une note quasi unanime de 4,9 sur 117 avis Google.
Une agence familiale, un conseiller omniprésent dans les avis
Le nom de l'agence a évolué au fil du temps : les avis les plus anciens du corpus mentionnent systématiquement « Guy Hoquet Lattes », tandis que les plus récents (à partir de 2025-2026) parlent de « CMP Immobilier » ou « CMP Lattes ». Cette transition correspond, d'après les informations publiées par l'agence elle-même, à près de neuf ans passés au sein d'un réseau national avant de devenir indépendante sous sa marque propre, tout en restant affiliée au réseau Interkab, qui revendique plus de 8 500 agences partenaires en France.
Un nom domine très largement le corpus d'avis : Fabrice Dey, cité dans plusieurs dizaines de témoignages pour l'achat comme pour la vente, sur des dossiers parfois compliqués — successions, ventes à distance, négociations tendues. Plusieurs clients soulignent son écoute et son empathie autant que son efficacité, un registre qui revient plus souvent que la simple compétence technique.
Autour de lui, une équipe élargie est également nommée avec constance : Karine Barbié et Charlotte Pansier pour la vente, Margaux pour la gestion locative, Eliane Maury pour l'accompagnement acheteur, Xavier Famien pour l'achat, et Eloïse Meger pour la location. Le fonctionnement décrit dans les avis est celui d'une petite structure où chaque conseiller suit son dossier de bout en bout, du premier contact à la signature chez le notaire.
Le corpus analysé est parmi les plus homogènes de la catégorie : sur 117 avis, un seul signale l'agence injoignable et deux avis neutres (3 étoiles) ne détaillent pas de motif de mécontentement particulier. Par souci d'honnêteté, ces avis sont mentionnés, mais ils ne représentent pas un motif de vigilance identifiable dans le corpus.
Ce qui revient dans les avis
- Vente et achat — Fabrice Dey, cité dans la majorité des avis, pour des dossiers menés jusqu'à la signature avec un accompagnement souvent qualifié d'humain.
- Gestion locative et location — Margaux et Eloïse Meger citées pour le suivi des propriétaires-bailleurs et des locataires.
- Une agence familiale — plusieurs avis soulignent l'esprit « petite structure » de l'agence, dirigée par deux sœurs, par opposition aux grands réseaux.
- Des dossiers complexes bien gérés — successions, ventes à distance, négociations tendues : plusieurs avis citent des situations difficiles menées à bien.
Conseils d'initié
- Pour une vente, demandez Fabrice Dey si un proche vous l'a recommandé. C'est le conseiller le plus cité du corpus, tant en vente qu'en achat.
- Pour une location, contactez Eloïse Meger. Plusieurs avis la citent pour sa réactivité sur les dossiers de location.
- Pour un bien en gestion locative, Margaux revient régulièrement dans les avis propriétaires. Demandez-la nommément lors du premier contact.
- En cas de dossier de succession ou de vente à distance, mentionnez-le dès le premier échange. Plusieurs avis décrivent un accompagnement spécifique sur ces situations.
Contacter l'agence
L'agence reçoit du lundi au samedi de 9h à 12h30 puis de 14h à 18h30, fermée le dimanche. Contact : 04 99 92 09 88 ou cmp-immobilier.com.
Le verdict
Ce qu'en pensent 117 visiteurs
Synthèse de 120 avis récents, analysés un par un.
4.9
117 avis
97% d'avis positifs5★
93%
4★
4%
3★
2%
2★
0%
1★
1%
Note de 4,9 sur 117 avis : un corpus quasi unanime, dominé par les avis dédiés à Fabrice Dey pour la vente et l'achat, complété par Karine Barbié, Charlotte Pansier, Margaux, Eliane Maury, Xavier Famien et Eloïse Meger — un seul avis signale l'agence injoignable, sans autre signalement significatif.
À découvrir
Ce que les visiteurs préfèrent
D'après les avis Google. L'offre évolue — ces éléments ne sont pas garantis, à confirmer sur place.
Gestion locative
suivi régulier pour les propriétaires-bailleurs, Margaux citée le plus souvent
Location
recherche et constitution de dossier avec Eloïse Meger
Estimation de bien avant mise en vente
L'ambiance
Pour qui, pour quelle occasion
Vendeurs et acheteurs à Lattes et dans l'agglomération montpelliéraineSuccessions ou ventes à distance nécessitant un accompagnement rapprochéPropriétaires-bailleurs en recherche d'une gestion locative suivieClients qui préfèrent une agence familiale à taille humaine plutôt qu'un grand réseau
Le verdict par critère
En un coup d'œil
Qualité
Corpus quasi unanime, dominé par les avis dédiés à Fabrice Dey pour la vente et l'achat.
Service
Suivi personnalisé de bout en bout par un conseiller identifié ; un seul avis isolé signale l'agence injoignable.
Cadre
Agence de centre-ville à Lattes, peu commentée en tant que lieu physique.
Rapport qualité-prix
Aucune indication tarifaire précise dans les avis analysés.
Ce que les visiteurs adorent
- Fabrice Dey, cité dans la majorité des avis, salué pour son écoute, son empathie et son efficacité sur des dossiers parfois complexes
- Une équipe élargie identifiée nommément : Karine Barbié, Charlotte Pansier, Margaux, Eliane Maury, Xavier Famien, Eloïse Meger
- Agence familiale à taille humaine, dirigée par deux sœurs, souvent opposée favorablement aux grands réseaux dans les avis
- Dossiers complexes menés à bien : successions, ventes à distance, négociations tendues
Bon à savoir
- Un avis isolé signale l'agence injoignable, sans autre détail
- Deux avis neutres (3 étoiles) sans motif de mécontentement précisé
Ils y étaient
Quelques avis marquants
5,0
« Une agence immobilière familiale comme on aimerait en rencontrer plus souvent. Le côté humain est vraiment au cœur de l’accompagnement : écoute, bienveillance et disponibilité à chaque étape. Un grand merci à Charlotte pour son professionnalisme, sa réactivité et la qualité de son suivi. Elle a su nous conseiller avec justesse et nous accompagner avec sérieux et transparence. Un service de grande qualité, rassurant et efficace. Je recommande sans hésitation. »
5,0
« La vente d'une maison à laquelle on est attaché n'est pas toujours facile. Avec ses qualités d'écoute et son empathie, Fabrice Dey a su m'accompagner et me guider au mieux dans cette étape. Dans un marché immobilier très tendu, il a fait preuve d'un grand professionnalisme quant à l'étude des différentes offres et leur financement. Très réactif, il a su également s'adapter aux différentes situations. Je le recommande fortement, tant pour ses qualités humaines que professionnelles. »
5,0
« Karine Barbié s'est chargée de la vente de notre appartement à Lattes. Elle s'est montrée très professionnelle, efficace et sérieuse tout au long de notre transaction. Elle sait entretenir avec ses clients des relations particulièrement conviviales, ce qui est très appréciable. »
5,0
« Je suis en contact avec eloise Meger qui nous aide à trouver une maison en location. Je suis très satisfaite et agréablement surprise de voir une personne autant impliquée dans son travail et dans son professionnalisme. De plus, c'est une personne agréable et à l écoute. Merci pour cela et pour son naturel qui donne envie d'avoir le sourire pour le reste de la journée. :) »
5,0
« J'ai fait l'acquisition d'un appartement via l'agence Guy Hoquet Lattes. Durant tout le long de mon achat j'ai été accompagné par Mr Xavier Famien, qui a était très professionnel et très réactif. Je le remercie pour la disponibilité et la gentillesse dont il a fait preuve du début à la fin et je recommande l'agence. »
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Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir
Quels sont les horaires de l'agence CMP Immobilier ?
Du lundi au samedi de 9h à 12h30 puis de 14h à 18h30. Fermée le dimanche.
CMP Immobilier et Guy Hoquet Lattes, est-ce la même agence ?
Oui : les avis les plus anciens du corpus mentionnent « Guy Hoquet Lattes », tandis que les plus récents parlent de « CMP Immobilier », après près de neuf ans passés dans ce réseau national avant que l'agence ne devienne indépendante.
Qui est Fabrice Dey chez CMP Immobilier ?
C'est le conseiller le plus cité du corpus d'avis, tant pour la vente que pour l'achat, salué pour son écoute et son accompagnement sur des dossiers parfois complexes (successions, ventes à distance).
L'agence gère-t-elle des biens en location ?
Oui, en plus de la transaction, CMP Immobilier propose location et gestion locative ; Margaux et Eloïse Meger sont les conseillères le plus souvent citées sur ce volet.
Où se trouve l'agence CMP Immobilier ?
6 rue des Consuls, en centre-ville de Lattes, à proximité de Port Ariane.
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