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Immobilier Montpellier

Prix d’un appartement à Montpellier

Vous envisagez d’acheter un appartement à Montpellier ? Peu importe la raison de votre achat, vous devez savoir que Montpellier est la 7e plus grande ville de France en termes de population et la 3e ville la plus importante du sud. C’est une ville dont le secteur immobilier est en plein développement. Montpellier est également une ville qui connait un réel essor économique porté par des entreprises de pointe, mais aussi par le tourisme. La ville de Montpellier est également une ville étudiante. De plus, son patrimoine historique et sa proximité avec la mer attirent plus de 500 000 touristes chaque année. Montpellier étant une ville attractive, attire donc beaucoup d’acheteurs immobiliers qui ne savent pas toujours comment s’y prendre et qui choisissent de faire appel à Cogedim. Cependant, avant de songer à acheter un appartement, il est primordial d’avoir une estimation des prix sur le marché. Dans cet article, nous vous donnerons une estimation du prix d’un appartement à Montpellier.

Quel est le prix de l’immobilier neuf à Montpellier ?

Le prix moyen au m2 à Montpellier intra-muros tout bien confondu (appartements et maisons, neufs et anciens) est estimé à 3.100 €. Cependant, le prix moyen au m2 d’un appartement neuf avec parking et bien situé s’élève à plus de 4.000 €. Ce prix est basé sur des chiffres actuels, mais il reste tout de même un prix indicatif.

Le prix d’un appartement neuf à Montpellier varie aussi en fonction de l’attractivité du quartier, la surface de l’appartement et le niveau de qualité des prestations disponibles. Ainsi, il peut donc vous êtes proposé un appartement ayant un prix de 4.500 € au m2 et un autre à 4.200 €. Le prix de l’immobilier neuf Montpellier dépend donc de plusieurs critères parmi lesquels le quartier fait partie des critères les plus importants.

Pour vous permettre de mieux comprendre la différence de prix d’appartement neuf à Montpellier, nous allons vous présenter les prix de l’immobilier neuf en fonction du quartier.

Prix d’un appartement neuf au quartier Croix d’argent

Les prix que nous allons vous présenter sont des prix de la résidence du Parc du Poète.

  • Un appartement neuf (studio 1 pièce) de 22 m2 coûte 144.000 €, soit 6.545 €/m2.
  • Un appartement neuf de 2 pièces de 39 m2 coûte 192.000 €, soit 4 923€/m2.
  • Un appartement neuf 3 pièces de 54 m2 coûte 242.000 €, soit 4.480 €/m2.
  • Un appartement neuf 3 pièces de 63 m2 avec espace extérieur coûte 286.000 €, soit 4.540 m2.

Dans le même quartier, vous pourrez acquérir un studio 1 pièce au prix moyen de 5.650 €/m2, un appartement 2 pièces à 4.520 €/m2 ou un appartement de 3 pièces à 3.900 €/m2.

Prix d’un appartement neuf dans un quartier près d’Arènes

Ici, nous nous sommes basés sur les prix des appartements de la résidence Caract’R.

  • Un studio de 23 m2 et possédant 12 m2 d’espace extérieur vous coûtera 117.000 €, soit 5.090 €/m2.
  • Un appartement de 2 pièces de 36 m2 et possédant 14 m2 d’espace extérieur vous coûtera 162.000 €, soit 4.500 €/m2.
  • Un appartement de 3 pièces de 67 m2 et possédant 20 m2 d’espace extérieur vous coûtera 252.000 €, soit 3.760 €/m2.

Cependant, en dehors du quartier, dans une même résidence, les prix du m2 peuvent varier en fonction de l’étage auquel est situé le logement et de l’exposition par rapport au soleil.

Les prix énoncés ci-dessus sont des prix d’appartement neuf. Si vous optez plutôt pour un appartement ancien, vous dépenserez moins au m2. Toutefois, vous aurez certainement besoin de vous rendre sur piros.fr pour effectuer vos rénovations.

Montpellier est une très belle ville qui attire beaucoup de visiteurs, mais aussi d’acheteurs immobiliers chaque année. Vous aimerez acheter un appartement à Montpellier ? Vous avez désormais, une estimation des prix d’un appartement à Montpellier.

Rédaction ToutMontpellier

Amoureux de Montpellier, les membres de la rédaction de ToutMontpellier.fr vous tiennent au courant de tout ce qui se passe dans la ville et les alentours.

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